O lote principal dos estúdios ocidentais, um complexo perto do centro de Los Angeles que divide seu legado que remonta à era do cinema silencioso, está no mercado.
O espaço, que abriga quatro etapas, totalizando 31.489 pés quadrados, juntamente com oito prédios de escritórios e bangalôs em 2,89 acres, foi listado em US $ 45 milhões com a gigante imobiliária comercial CBRE, que também lista uma opção de leasing. O lote, que remonta a 1913, também inclui 212 vagas de estacionamento.
Os clientes do lote incluíram projetos da Disney, HBO, Showtime, Sony, Paramount, Fox, NBC e Netflix e shows filmados em seus palcos incluem Fox’s Nova garota e HBO’s Objetos nítidosde acordo com a listagem.
O proprietário do lote principal é o grupo de entretenimento ocidental da Holding, que é administrado pelo CEO Craig Darian, um operador de longa data e produtor que administra a Tricor Entertainment e que já publicou a empresa de pós -produção de áudio Glen Glenn Sound, de Hollywood. A Occidental executa várias instalações em toda a cidade e também oferece iluminação e aderência, tecnologia, suporte e outros serviços.
O maior estágio do complexo, com 14.000 metragens quadradas, juntamente com o espaço para cabelos e instalações de maquiagem, escritórios e muito mais, foi construído em 2011. Na época, Darian afirmou que a decisão foi tomada de investir “quando preocupações com a produção descontrolada estavam em execução desenfreada”.
Essas preocupações estão mais uma vez na vanguarda da conversa, pois as sessões de cinema e televisão em Los Angeles diminuíram precipitadamente nos últimos anos, provocando defensores da indústria em ação para manter a produção local (como a coalizão “Stay in LA”). A filmagem em programas de televisão em Los Angeles durante o primeiro trimestre deste ano caiu 30 % em relação ao mesmo período em 2024 e quase 50 % em relação a uma média de cinco anos, de acordo com o último relatório da Filmla, sem fins lucrativos, em abril.
As taxas de ocupação do palco sonoro de Los Angeles caíram de 90 % em 2022 para 69 % em 2023-durante a greve dos atores de 118 dias e ataques de 148 dias-e caíram ainda mais para 63 % no ano passado em meio a um gasto de conteúdo pelos estúdios, de acordo com um tally de Filmla.
À medida que o longa -metragem e as sessões de televisão com roteiro diminuíram na área, os operadores de palcos sonoros também levantaram preocupações e se tornaram criativos. “A realidade é que a gravidade dos desafios de Los Angeles finalmente parece ter criado alguma urgência para as autoridades locais descobrirem o que precisa acontecer para a cidade prosperar novamente”, disse Victor Coleman, CEO da Hudson Pacific, dono da Sunset Studios, durante uma chamada de ganhos de 8 de maio.
Enquanto isso, a Hackman Capital Partners, dona da Television City no distrito de Fairfax, assinou recentemente um acordo para permitir que criadores e marcas criadoras sejam acessados às suas instalações, enquanto a cidade lida com uma queda de produção de parceiros tradicionais de estúdio.
Uma visão do estágio 2 no lote principal do Occidental Studios.
CBRE
Uma visão dos edifícios no lote principal do Occidental Studios.
CBRE
Nicole Mihalka, SVP da CBRE, representa a listagem do lote principal do Occidental Studios.
